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当プログラムの算出方法および適応期間

• １、計算出来る期間は最短で１ヶ月間、最長で２４ヶ月間までとする。
• ２、月の単位（１ヶ月間）について
  • ２-A、１ヶ月間とは賃料発生日から翌月同日１日前とする。
  • ２-B、期間開始日と終了日が月またぎの場合、料金の算出は該当月ごとに日割り計算を用いる。
  • ２-C、期間中に２月がある場合は下記に基づき料金の算出をおこなう。
    ※入居日によっては最大４日間の日割り料金の格差が発生するが、ご了承お願いいたします。
    
    

    満了月が２月の満了日

    開始日	平年	うるう年
    開始月27日	2月26日（通常計算）	2月26日（通常計算）
    開始月28日	2月27日（通常計算）	2月27日（通常計算）
    開始月29日	2月27日	2月28日
    開始月30日	2月27日	2月28日
    開始月31日	2月27日	2月28日

    
    
    

    開始月が２月の満了日

    開始日	平年	うるう年
    2月26日	満了月25日（通常計算）	満了月25日（通常計算）
    2月27日	満了月末日2日前	満了月26日
    2月28日	満了月末日1日前	満了月末日2日前
    2月29日	-	満了月末日1日前

• ３、日割について
  • ３-A、当システムの日割りとは料金計算をおこなううえでの単位です。１ヶ月単位で、１日から末日の日数に満たさない時に適応するもであり、年間日数に対する日割りではない。
  • ３-B、日割り計算は原則として月あたりの満額金を適応月の日数で割り、算出したい日数を掛ける事とする。年間日数に対する日割りではないので、月の日数によって１日当たりの料金に格差が生じます。
• ４、前家賃の計算について
  • ４-A、初回賃料発生日が１６日から月末日の場合のみ、契約時に前家賃（賃料・共益費）が加算される。１日から１５日までの場合は契約時に翌月の賃料等は加算しない。
  • ４-B、期間満了する月は翌月の賃料等は加算しない
• ５、２４ヶ月以内での賃貸借契約の更新料や定期借家契約による再契約など、それに伴う他の手数料が発生する場合は加算していません。また、更新や住み替えなどで適応出来る割引サービスは当プログラムでは計算されません。
• ６、保険料など選択肢が多いものや、入居者過失工事代など金額が不確定な項目は金額表示しない。
• ７、当プログラムは正確な契約期間、料金を指すものではなく、あくまでも費用計算のシミュレーターです。そのため実際には適応しない項目や明記されていない項目がある場合や、期間計算など実費に誤差が生じる場合がございます。正確な実費金額は営業店でご確認ください。

株式会社イチイ広報企画室